Conjunto de 5.600 m² en venta en esquina, zona UNA, San Lorenzo

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA | CONJUNTO COMPLETO, ZONA UNA

Conjunto de cinco terrenos contiguos de aproximadamente 5.600 m², en el entorno de la Universidad Nacional de Asunción, en San Lorenzo. Ubicado sobre la ruta Mcal. José Félix Estigarribia, esquina Destacamento Cazal.
Dimensiones: 28 mts de frente aprox x 140 mts de largo aprox y 50 mts de contrafrente aprox.

DISTRIBUCIÓN Y SITUACIÓN
• Sector frontal de aproximadamente 1.600 m², ocupado por una estación de servicio con contrato vigente. Según la actualización recibida, restan más de seis años de contrato; plazo y condiciones a verificar con la documentación.
• Sector posterior de aproximadamente 4.000 m² disponible, con acceso por calle lateral.
• Existe un anteproyecto comercial y de monoambientes para evaluar. Su existencia no acredita permisos ni factibilidad aprobada; requiere revisión técnica y municipal.

Esta oferta comprende el conjunto completo. Las ofertas del frente y del sector posterior son alternativas sobre el mismo inmueble, no inventario adicional. Superficies aproximadas, sujetas a títulos y planos.

CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN
Financiación directa a cinco años o más, al 6% de interés anual, con garantía hipotecaria. Entrega inicial y demás condiciones a convenir. Se consideran contraofertas e inmuebles de menor valor como parte de pago.
Gastos de transferencia 50/50.