Conocé el valor de tu propiedad antes de vender o alquilar
Un precio de publicación necesita fundamentos. En Brokers Agentes Inmobiliarios te acompañamos a evaluar tu inmueble y definir una estrategia de comercialización según su ubicación, características y objetivo.
Trabajamos en Asunción y Gran Asunción con casas, departamentos, terrenos e inmuebles comerciales. Contamos con 11 años de experiencia y somos miembros de la Asociación de Corredores Inmobiliarios del Paraguay (ACIP).
Consultar por la tasación de mi propiedad
¿Qué se considera al evaluar una propiedad?
- Ubicación y entorno: barrio, accesos, servicios cercanos y características de la cuadra.
- Superficie y aprovechamiento: dimensiones del terreno, superficie construida, distribución y uso del inmueble.
- Estado y características: antigüedad, mantenimiento, terminaciones, mejoras y equipamiento pertinente.
- Referencias comparables: propiedades de características semejantes, distinguiendo precios publicados de operaciones efectivamente verificadas.
- Objetivo del propietario: vender o alquilar, condiciones y plazo previsto para la operación.
El valor por metro cuadrado de un barrio es una referencia inicial: no reemplaza el análisis de cada inmueble. Un terreno y un departamento se comparan por separado; las diferencias de superficie, estado y ubicación pueden modificar considerablemente el resultado.
Cómo iniciar la consulta
- Contanos sobre tu inmueble. Indicá ubicación, tipo de propiedad, superficies aproximadas y si querés vender o alquilar.
- Revisamos la información disponible. Te indicamos qué datos hacen falta y coordinamos los próximos pasos. Las reuniones se acuerdan en el inmueble o en la oficina del cliente.
- Definimos el alcance. Antes de avanzar, se acuerdan el trabajo requerido, sus condiciones y la información necesaria para evaluar la propiedad.
- Conversamos sobre la comercialización. Si decidís ofrecerla con Brokers, coordinamos la presentación, publicación, consultas y seguimiento comercial.
Información útil para la primera consulta
Podés comenzar con el barrio y la ubicación, tipo de inmueble, superficie del terreno y de la construcción, estado general, algunas fotografías y tu objetivo. Si desconocés algún dato, indicalo para revisarlo durante el proceso.
Preguntas frecuentes
¿El precio de publicación es igual al precio de venta?
No necesariamente. El primero es el valor solicitado al ofrecer el inmueble; el precio de cierre es el que finalmente acuerdan las partes. La negociación, las condiciones de pago y las características de la operación pueden generar diferencias.
¿La tasación garantiza vender en un plazo determinado?
No. El análisis ayuda a fundamentar una decisión, pero la venta o el alquiler dependen de la demanda, el precio, la presentación, las condiciones y otros factores del mercado.
¿Puedo consultar si todavía no decidí vender?
Sí. Contanos tu objetivo para conversar sobre las alternativas y el alcance de la evaluación que necesitás.
¿Y si necesito una tasación bancaria, judicial o para otra finalidad formal?
Indicá la finalidad desde el inicio para confirmar el alcance y los requisitos profesionales correspondientes. Una orientación comercial no debe confundirse con un informe exigido para otro procedimiento.
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Completá el formulario de esta página o escribinos al WhatsApp +595 973 977977. Contanos la zona y el tipo de inmueble para orientar la consulta.