Campo apto para Ganadería en venta de 88 has. ubicado en Benjamín Aceval

Oportunidad única de inversión en el campo apto para la Ganadería, ubicado en Benjamín Aceval, en el Departamento de Villa Hayes.
El inmueble rural se ubica en el distrito de Benjamín Aceval, departamento de Villa Hayes y se accede a la misma por la misma ciudad de Benjamín Aceval, por la ruta No 9, la transchaco, asfaltada, en el kilómetro 42,300 desde Asunción.
Aspecto del suelo
Pertenece al bajo chaco húmedo, presentando tipos y características bien particular como franco arenoso y franco arcilloso como predominio. En sectores bajos o cercanos a cursos de agua, son más arcillosos y pesados. Uso habitual se aprovecha para ganadería y pasturas como también puede ser para cultivos de caña de azúcar, sorgo y oleaginosas, según el manejo y drenaje de cada sector.
Aspecto Agrologico
En el inmueble de referencia por su característica, es una finca dedicada exclusivamente a la ganadería, con vegetación media baja, propio del bajo chaco con ejemplares como palma, algarrobo, tomillos, kurupay, mistol, guaiyakan, espina corona, tatare entre otros.
La propiedad cuenta con 45 has., de pastura “Pangola”, enmalezada, con baja carga animal. Dicha pastura está dividida en 11 potreros.
Para el manejo de sus hatos, cuenta con corral rustico de palo karanday de 180,00 m2 aproximado, comedor para vaquillas con techo de chapas, comedero resguardo para cría de cabras, pequeño galpón con techo de chapa. También tiene un tajamar de 30,00 por 50,00 mts. (1.500 m2).
Resto del inmueble, 40 has., de montes y 3 has de viviendas y depósitos.
Aspecto Constructivo.
Vivienda: Como obra principal tiene una vivienda de material cocido de unos 15 años de antigüedad aproximado. La misma tiene unos 75,00 m2 aproximado con todas las comodidades como ser 4 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, sala, galería. Techo, paredes de material cocido, piso cerámico, revocado, pintura látex, sistema sanitario embutido con pozo absorbente y eléctrico embutido. Estado de conservación: muy buena.
Quincho: Semi abierto, techo de chapa, 47,00 m2, con parrilla y mesada, lavadero. Baño social. Estado de conservación: muy buena
Depósitos: Uno de mayor tamaño, cerramiento de paredes con material cocido y techo de chapa, piso alisado, de 60,00 m2 y otro más pequeño, abierto, de 28,00 m2 techo de chapa. Estado de conservación: Muy buena.
Otros: chiquero, gallinero, huerta.
Aspecto Mejoras.
Alambrado perimetral de la casa: postes prefabricados de hormigón, con tejido malla, altura 2,00 mts. Total 155,00 ml.
Alambrado: perimetral, de púa, de 5 hilos, con postes cada 5,00 mts y 2 balancines intermedios. Total 4.000 ml. Estado de conservación: buena.
Alambrado: interno, de púa, de 5 hilos, con postes cada 5,00 mts y 2 balancines intermedios. Total 2.500 ml. Estado de conservación: buena.
Tanques de agua: de PVC de 5.000 lts, tres unidades. Una de ella en torre de hormigón armado en altura con motor y dos en nivel de terreno, semi enterrados para recolección de agua pluvial.
Transformador: de 45 kva., montado en altura, columna de hormigón prefabricado.

Saludos,
Elizabeth Lizan
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